どうも、おっとっとです。
前回の記事で、イライラすることがあったと書きましたが、
今年は、気持ちを替え、未来を考えることとしていますので、
そんなことは、忘れちゃいましょ！
おっとっとは、家を売りたい気持ちがある、と何度も言っていますが、
この家も、不動産として運用しまう、つまり、借家にしてしまえば、
家賃収入が入る訳です。その一部をローン返済に充てるという方法もあります。
そうなれは、不動産投資ですよね。
実は昨晩、3社目の家の査定を行いました。
この担当者、結構面白い人でついおっとっと、話し込んでしまいました。
で、色々不動産業界の事情、お金の話、税金の話、賃貸の話等、
専門的な話も丁寧に、教えてくれました。
そして何より、家を見て、良く考えている間取り、高い素材、照明等、気が付いてくれて、
お金を掛けた物件であると、すぐ見抜いてくれました。
結果、査定額もかなりの高評価。おっとっとの予定額に届きました。
値段はともかく、
”確実に売れる物件です！最近の住宅で、ここまでやった物件は、ほとんどないですよ！”
との、お褒め頂きました。
まあ、実際はその価格が、世間に受け入れられるか？が問題になる訳でして．．．
喜んでばかりもいられませんが。
とにかく、４社ほど聞いた営業マンの中で一番好感がもてる人でした。
おっとっと、調子に乗ってその営業マンに、もっと価格を上げた、
おっとっとの希望価格では、どんなイメージか？と聞いてみました。
営業マン、乗り気でその価格で、まず試してみたいとのこと。
営業マン曰く、ここまで作りこんだ物件の場合、一般の建売との差別化を
しっかり表に出した価格の方がイイ！とのこと。
ん～、これは、予想外。でも、嬉しいかな、おっとっとは。＼(^o^)／
どうせ売るなら、こういう売主側の気持ちを理解し価格に反映し、頑張って売ってくれる業者の
ほうがいいですよねぇ。
そして、この営業マンにもう一つ、聞いてみました。
おっとっとと、同じく離婚して、家を手放そうと考えている人、
最終的にどうしてるか？と。
”私の扱った実績は２～３０件くらいですが、みなさん、手放していますね。
お金の問題で、仕方なく売り出す場合も多いのですが、
次の人生考えて、ケジメつけたい方が多いですねぇ”
なるほどね、みなさん、おっとっとと同じです。
リセットして、新たな人生を考えるのですね。
その方々の、家への思いのたけは、分かりませんが、
おっとっとは、たくさん思いを込めて建てましたからねぇ。(T_T)
そこだけですね。家に思いが強い分、売りづらくなっている．．．。
悩む理由はソコですね。
そして、営業マンはこうも言いました。
”でも、おっとっとさん、いい家ですよねぇ、売るのもったいないですねぇ。
リフォームして住むのも、イイですよねぇ”
くぅぅぅ～、営業マンも、イイ物件だという、おっとっとの家。
元嫁自身が欲しいと言い出し、そこに住んでおきながら、金は使いこむは、不倫するわ、
なんだんだよ、元嫁は！！（怒）
無責任で、ホント酷い人間だよ！！
おっとっとは、家売ることもツライのに、
次の人生考えるため、また我慢しなくちゃいけないのかよ！！
グダグダ言ってもしょうがないですね～。
信用おけそうな不動産屋さんも、見つけましたし、
次の段階で更に考え、決断していかなくてはいけませんねぇ。
こんな悩み事、人生で要らない悩みだよ～(-。-)y-゜゜゜
